נסח טאבו אודות השירות

חברת דואר ישראל מספקת שירותי הפצת מידע ממאגר רישום המקרקעין במשרד המשפטים, באמצעות אתר האינטרנט, באופן מאובטח ועל פי דרישות ופיקוח משרד המשפטים.

אנחנו כאן כדי לעשות לכם את החיים קלים, הפקת נסח טאבו באינטרנט בקלות - מהיום זה פשוט ונוח באתר דואר ישראל.

להזמנת נסח טאבו

רגע לפני שמתחילים, אנחנו מזמינים אתכם לדעת קצת יותר – מה זה בכלל נסח טאבו, איך מוציאים נסח טאבו, כמה זה עולה ומתי בכלל צריך להפיק נסח טאבו. אז בואו נעשה סדר:

נסח טאבו הוא מסמך רשמי ומאושר, עם מידע על נכסי מקרקעין ועל בעלי זכויות של הנכסים, הרשומים בפנקסי המקרקעים של משרד המשפטים. המידע בנסח כולל בין היתר את הפרטים הבאים:

• מי הבעלים החוקיים של הנכס בהווה.
• מידע על הנכס עצמו: גודל, הצמדות רשומות כמו: חניה, גג ושטחים משותפים.
• האם יש על הנכס אזהרה כלשהי שנרשמה שמרשם המקרקעין.
• האם קיימת משכנתה על הנכס.
• האם קיימים שעבודים או עיקולים של הבנק על הנכס, ועוד.

• נסח רגיל: נסח בסיסי לבית פרטי ולדירה בבית משותף.
• נסח היסטורי: נסח בסיסי בתוספת מידע על פעולות היסטוריות שעודכנו במערכת הממוחשבת.
• נסח מרוכז: נסח לבית משותף, המכיל מידע חלקי ומרוכז על כל הדירות בית המשותף.
• נסח חלקי: נסח עם מידע חלקי על החלקה ובמקרים בהם יש מעל 50 בעלי זכויות על החלקה.לתשומת ליבכם, לא ניתן להפיק נסח זה באופן מקוון.

*הזמנת נסח לצפייה באינטרנט משמשת לצרכי עיון בלבד, ניתן להדפיס את הנסח אך אין לו ערך ראייתי מבחינת חוק המקרקעין.

כאשר נמצאים בתהליך רכישה או בוחנים נכס לרכישה, צריך וחשוב להפיק נסח טאבו. בנסח ימצאו על הפרטים החשובים על הנכס ועל הסטטוס המשפטי שלו, האם קיימים עליו עיקולים, האם מי שטוענים בעלות על הנכס הם אכן הבעלים, וגם הפרטים המלאים של הנכס: גודל, חניה רשומה, תוספות בנייה, חצר ועוד.

שימוש חשוב נוסף לנסח הטאבו הוא האפשרות להוסיף הערת אזהרה, ובה שמות הרוכשים. כך נרשם בפנקסי המקרקעין שהנכס נמצא בתהליך מכירה / רכישה והבעלים הנוכחיים שלו לא יכולים למכור אותו לאדם אחר. מומלץ להפיק נסח טאבו נוסף גם לאחר הוספת הערת האזהרה.

על מנת להוציא נסח טאבו של משרד המשפטים דרושים לכם מספר גוש ומספר חלקה של הנכס. ניתן להפיק נסח טאבו לפי תעודת זהות ונסח טאבו לפי כתובת.

להפקת נסח טאבו מקוון – לחצו כאן.

כל שעליכם לעשות:

1. לבחור את סוג הנכס המבוקש.
2. למלא את פרטי הנכס על פי השדות המבוקשים (שדות חובה מסומנים בכוכבית אדומה) וללחוץ על הכפתור "חפש".
3. לקרוא, להסכים ולאשר את תנאי השימוש.
4. המערכת תבצע חיפוש במאגר רישום המקרקעין על פי הפרטים שהזנתם ותודיע האם הנסח נמצא. לאחר מציאת הנסח תוכלו לקבל אותו לדואר האלקטרוני שתזינו במהלך ביצוע ההזמנה.

הנסחים יוצגו באינטרנט בפורמט PDF הניתן לצפייה באמצעות תוכנת אקרובט. במידה והתוכנה אינה מותקנת במחשבכם ניתן להוריד אותה בחינם כאן.

לאחר הרישום, ניתן לצפות בנסח הטאבו באתר ולקבל אותו לדואר האלקטרוני שלכם. הדפסת נסח טאבו מתבצעת במדפסת הביתית.
*המידע שיתקבל ממאגר רישום המקרקעין הוא של משרד המשפטים ועל אחריותם בלבד, חברת דואר ישראל אינה נושאת בכל אחריות למידע.
*השירות ניתן למנויים הרשומים באתר וגם ללקוחות מזדמנים.

מחירי האגרות נקבעים על ידי משרד המשפטים.

נסח טאבו רגיל עולה 15 ₪.

נסח טאבו היסטורי עולה 74 ₪.

נסח טאבו מרוכז עולה 131 ₪.
  

שימו לב, פלט ממידע רישום המקרקעין שלא הופק בלשכת רישום והסדר, אינו נסח רישום מאושר או העתק רישום, כמשמעותם בחוק המקרקעין, תשכ"ט - 1969, התקנות והנוהלים שעל – פיו.